中央銀行昨（19）日召開第二季理監事會議，宣布利率「連五凍」，維持重貼現率 2%、擔保放款融通利率 2.375%、短期融通利率 4.25%，同時第七波信用管制政策未鬆綁，房市政策持續搭配金檢審慎執行。
今年通膨預估值下修至 1.81%，創下近 5 年新低，全年經濟成長率則維持 3.05% 預估不變。
金融穩定仍優先，升息條件未到
央行表示，考量國內通膨可望降至 2% 以下，加上經濟成長溫和，但面對全球景氣與地緣政治風險仍高，理監事多數認為應維持現行利率水準，以利金融穩健發展。
這次會議也緊接著美國聯準會連 4 次按兵不動的決策後召開，顯示央行亦同步觀察國際局勢，特別是川普政策變數與美國關稅動向。
今年 GDP 預估維持 3% 以上
此外，主計總處預估 2025 年上半年 GDP 年增達 5.35%，帶動全年維持在 3% 以上水準；但通膨壓力略為緩解，CPI 年增率從去年持續高於 2%，滑落至 1.81%，讓市場對短期內降息的預期仍保守。
專家觀點：房市政策短期不變，利率穩定利於買賣雙方判斷
金融圈主管指出，本次會議市場關注五大焦點：新台幣升值壓力、美國降息時點、國際關稅談判、下半年景氣走勢，以及央行打炒房政策成果。
儘管目前未有進一步緊縮政策，但打炒房方向明確、未見放寬，意味房市短期仍無政策利多，僅有低利率支撐交易信心。
不論自住或投資購屋者，未來仍需持續關注央行是否根據景氣變化進一步出手調控，特別是新台幣升值若持續，可能加劇資金流入房市的風險。
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