美國聯準會（Fed）於 2025 年 9 月 17 日正式啟動今年首次降息，將聯邦基金利率下調 1 碼（25 個基點），落在 4.00% 至 4.25% 區間。這項決策不僅牽動全球，也將影響台灣房市、股市與匯率。降息 1 碼是什麼意思？年底還會再降嗎？台灣會受到什麼影響？本文一次整理。
延伸閱讀》2025.8 月大台北房價指數：新北跌幅最深、大台北區全面走弱
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈
Fed 2025 年首次降息，年底預估再降息 2 次
美國聯準會（FOMC）以 11 比 1 的票數決議降息 1 碼（0.25%），這是自 2024 年 12 月以來首次降息，代表美國貨幣政策進入寬鬆週期。
這次唯一的反對票來自川普政府新任命的理事米蘭（Stephen Miran），他主張應一次降息 2 碼。
根據聯準會公布的點狀圖（Dot Plot），目前已有 19 名決策官員對年底利率預測表達意見：
- 10 人預估年底前還會再降息 2 次
- 9 人認為年底前只會再降息 1 次
- 另有 1 人預測全年會降息多達 6 碼
此外，2026 與 2027 年預估將各降息 1 碼，逐步邁向 3% 的長期中性利率。聯準會同時上修美國 GDP 成長預測，顯示經濟仍具韌性。
聯準會聲明：就業增幅放緩、通膨依然高
美國聯準會在最新聲明中指出，美國經濟活動已趨於溫和，並首次明確提到「就業增幅放緩」，同時承認通膨依然高企且維持在相對偏高水準。這顯示聯準會目前正面臨實現「物價穩定」與「充分就業」雙重政策目標之間的艱難平衡。
Fed 聲明也強調，未來經濟走勢仍充滿不確定性，並表示聯準會將持續關注實體經濟與就業市場的潛在風險，特別是目前勞動市場面臨的下行壓力已明顯升高。
降息 1 碼是多少？為什麼市場會這麼在意？
降息 1 碼，指的是美國聯準會將基準利率下調 0.25%。基準利率是美國銀行間短期資金的借貸成本，通常會影響全球的資金成本、房貸利率、債券價格與股市資金動能。
舉例來說：
- 1 碼 = 0.25%
- 當 Fed 降息 1 碼，借貸利率會略微下降
- 市場會解讀為「資金變便宜」，有助於刺激投資與消費
- 投資人也會認為央行態度轉為「鴿派」，對股市是正向訊號
雖然一次降 1 碼看似幅度不大，但如果連續 2～3 次調降，將明顯改變資金流動方向，對房地產與股市等資產價格造成實質影響。
聯準會降息對台灣股市 4 影響
-
國際資金回流新興市場：美國利率下調後，部分資金會從美元資產撤出，轉進回報率較高的市場，台股成為重要標的之一，尤其是科技股與高殖利率族群。
-
台幣升值壓力增強：美元走弱、資金回流亞洲，台幣有升值趨勢。對進口商利多，但出口導向的科技與製造產業需留意匯損風險。
-
科技股潛力看漲：資金成本降低，電子業、半導體、AI 概念股等資本密集產業更具吸引力，法人可能重新調倉進駐。
-
股市信心增強：降息訊號象徵央行對未來經濟軟著陸有信心，有助投資人回補持股、增加市場流動性。
聯準會降息對台灣房市、房貸 4 影響
-
房貸壓力可能緩解：雖然台灣央行尚未宣布降息，但在全球進入寬鬆循環下，國內利率有望逐步鬆動，對浮動利率房貸族是一大利多。
-
首購族購屋誘因增加：搭配新青安等政府補貼政策，如果房貸利率下滑，年輕族群進場意願提高，特別是總價 1,200 萬元以下產品受惠最深。
-
建商信心回溫：推案態度將從觀望轉向積極，有助建案供給與成交量穩定回升，尤其是雙北與中南部蛋白區塊。
-
房價走勢止跌回穩：目前市場信心仍在修復階段，不至於出現「暴漲」，但在利率下行環境下，預期房價將呈「緩步回升」格局。
果仁家總結
美國聯準會正式啟動降息，並預告年底前還會再降兩次，代表全球資金環境正悄然改變。無論是準備購屋的首購族、關注股市的投資人，還是觀望中的資產配置者，都應密切關注聯準會利率走向與市場脈動。
延伸閱讀》
