新北市 2026 年首波社會住宅招租除了土城員和 2 號、板橋江翠 2 號等新完工社宅外，也同步辦理既有社宅遞補招租。本次遞補招租社宅包含新莊副都心社宅、新店斯馨 2 號社宅、三峽國光一期社宅，主要是因部分房型遞補名單已用罄，因此併同辦理聯合招租。
需要注意的是，遞補招租並不代表申請後立即入住，而是會依照後續社宅退租情形，再依抽籤結果的輪候名單序位通知備取遞補。本文整理 2026 新北社宅遞補招租時間、申請方式、申請資格、3 處社宅資訊、房型租金與申請流程，提供想申請新北社宅的民眾參考。
延伸閱讀》
- 2026 新北市社會住宅：土城員和 2 號招租 135 戶，時間、資格、文件、租金、房型整理
- 2026 新北市社會住宅：板橋江翠 2 號招租 130 戶，申請時間/資格/文件/租金/房型一次看
- 2026 第二季中央社會住宅招租 5/22 開放申請！台南、高雄共 890 戶，申請資格、租金一次看
👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈
2026 新北社宅遞補招租重點一次看
2026 年新北市首波社宅招租，除了新完工的土城員和 2 號、板橋江翠 2 號外，也同步開放 3 處既有社宅遞補招租，包含新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期。
這類遞補招租比較適合沒有立即入住需求，但希望先取得候補資格的民眾。後續若社宅有住戶退租，新北住都中心會依照輪候名單序位通知申請人辦理遞補。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 招租年度 | 115 年度第 1 次聯合招租 |
| 遞補社宅 | 新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期 |
| 申請期間 | 2026 年 6 月 10 日至 2026 年 7 月 9 日 |
| 申請方式 | 新北住都中心網站線上申請，或現場親送 |
| 是否可郵寄 | 不受理郵寄申請 |
| 週六加開收件 | 2026 年 6 月 27 日、7 月 4 日 |
| 電腦抽籤時間 | 預計 2026 年 10 月 13 日 |
新北社宅遞補招租是什麼？
社宅遞補招租，簡單來說就是既有社會住宅的部分房型原本已經有候補名單，但當候補名單用罄後，為了因應後續退租需求，重新開放民眾申請建立新的輪候名單。
和新完工社宅不同，遞補招租通常不是「抽中後立刻選屋入住」，而是依照社宅實際退租情形，再依抽籤序位通知備取申請人遞補。因此，若目前有立即搬家需求，建議仍要搭配一般租屋市場或其他社宅招租案一起評估；如果可以等待，遞補招租就是一個提前排隊取得機會的方式。
本次新北社宅遞補招租包含以下 3 處：
| 遞補社宅 | 所在區域 |
| 新莊副都心社宅 | 新北市新莊區 |
| 新店斯馨 2 號社宅 | 新北市新店區 |
| 三峽國光一期社宅 | 新北市三峽區 |
2026 新北社宅遞補招租申請時間
本次新北社宅遞補招租申請期間為 2026 年 6 月 10 日至 7 月 9 日，民眾可以選擇線上申請或現場親送資料。這次不受理郵寄申請，因此若不採線上申請，就必須在期限內將申請文件送到指定收件地點。
如果平日較難請假送件，也可以留意本次安排的週六加開收件日，分別為 6 月 27 日與 7 月 4 日。建議申請人不要等到截止日前才送件，避免資料缺漏時來不及補件。
| 項目 | 時間與方式 |
| 申請期間 | 2026 年 6 月 10 日至 2026 年 7 月 9 日 |
| 申請方式 | 線上申請、現場親送，不受理郵寄申請 |
| 週六加開收件 | 2026 年 6 月 27 日、7 月 4 日 |
| 電腦抽籤 | 預計 2026 年 10 月 13 日 |
2026 新北社宅遞補招租現場收件地點
本次新北社宅招租提供 2 處現場收件地點，分別為土城員和青年社會住宅管理中心，以及三重溪北收件處。
申請前建議先確認自己要申請的是「遞補社宅」，並下載遞補社宅申請書與申請須知，避免誤用新完工社宅申請書，導致送件資料不符。
| 收件地點 | 地址、電話 |
| 土城員和青年社會住宅管理中心 | 新北市土城區莊園街 155-1 號 （02）2671-0622、（02）2967-2948 |
| 三重溪北收件處 | 新北市三重區三和路二段 152 號 1 樓 （02）8972-6199 分機 11、12 |
2026 新北社宅遞補招租申請資格
申請新北市社會住宅前，需先確認是否符合基本資格。一般來說，申請人須年滿 18 歲以上，並符合在新北市設籍、就學或就業其中一項條件。
基本申請資格整理如下：
| 申請條件 | 說明 |
| 年齡 | 年滿 18 歲以上之國民 |
| 設籍、就學或就業 | 須在新北市設籍、就學或就業，三者擇一 |
| 自有住宅限制 | 申請人、配偶及申請人戶籍內直系親屬，在雙北、基隆、桃園名下均無自有住宅 |
| 所得限制 | 家庭年所得未超過 144 萬元 |
| 平均所得限制 | 平均每人每月所得未超過 5 萬 9,150 元 |
另外，新北社宅申請也會依身分別分成一般戶、優先戶、婚育戶、育兒家庭戶、睦鄰戶、現職警消人員戶等類別。不同身分別會影響抽籤名額、租金級距或應備文件。
其中，優先戶通常包含住宅法所列經濟或社會弱勢身分，例如低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、育有 3 名以上未成年子女、65 歲以上長者、身心障礙者、原住民等。若符合優先戶資格，除了抽籤名額不同，保證金也可能與一般戶不同。
延伸閱讀》2026 婚育宅新制上路：社會住宅優先抽、租金補貼最高加碼 3 倍、房貸利息補貼重點整理
2026 新北社宅遞補招租：新莊副都心社宅
新莊副都心社宅是本次既有社宅遞補招租名單之一。新莊副都心生活圈近年發展成熟，周邊有行政、商業、交通與住宅機能，對於在新莊、五股、泰山、板橋或台北市通勤的租屋族來說，是新北社宅中相對受到關注的區域。
- 更多格局、內部空間照片：由此看。
新莊副都心社宅：房型、資格與租金
下方為遞補招租「新莊副都心社宅」的申請資格、房型與房租資訊：
2026 新北社宅遞補招租：新店斯馨 2 號社宅
新店斯馨 2 號社宅也是本次既有社宅遞補招租案之一。新店本身具備捷運、公車、商圈與生活機能，對於工作地點在新店、文山、中和、永和或台北市區的民眾來說，通勤條件相對便利。
- 更多格局、內部空間照片：由此看。
新店斯馨 2 號社宅：房型、資格與租金
下方為遞補招租「新店斯馨 2 號社宅」的申請資格、房型與房租資訊：
2026 新北社宅遞補招租：三峽國光一期社宅
三峽國光一期社宅是本次同步辦理遞補招租的第三處既有社宅。三峽生活圈近年因北大特區、學區、公園綠地與生活機能逐步成熟，受到不少家庭戶與通勤族關注。
相較於板橋、新店等市中心生活圈，三峽的居住環境較偏向生活空間與住宅機能取向，適合在三峽、鶯歌、土城、樹林或桃園部分區域生活與工作的民眾評估。
- 更多格局、內部空間照片：由此看。
三峽國光一期社宅：房型、資格與租金
下方為遞補招租「三峽國光一期社宅」的申請資格、房型與房租資訊：
2026 新北社宅遞補招租申請文件
一般申請人主要需要準備申請書、戶籍資料、所得與財產資料；若不是設籍新北市，則需另外提供在新北市就學或就業的證明。若申請優先戶、婚育戶、育兒家庭戶、睦鄰戶或現職警消人員戶，也要依規定檢附對應證明文件。
本次招租開放 MyData 查調文件功能，申請人可依新北住都中心公告的教學操作，減少自行準備部分文件的負擔。不過仍建議送件前再次確認資料是否完整，特別是戶籍、所得、財產、婚育或子女相關證明，避免後續補件影響申請時程。
2026 新北社宅遞補招租申請流程
以下整理新北社宅遞補招租申請流程，提供申請前參考。
步驟 1：確認是否符合申請資格
申請前應先確認是否年滿 18 歲，並符合在新北市設籍、就學或就業其中一項條件。同時，也要確認家庭年所得、平均每人每月所得，以及申請人、配偶與申請人戶籍內直系親屬是否符合無自有住宅規定。
步驟 2：選擇要申請的遞補社宅
本次遞補招租社宅包含新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期。申請人可依照工作地點、通勤時間、生活圈、家庭成員人數與租金預算，選擇適合的社宅與房型。
步驟 3：準備遞補社宅申請文件
確認要申請的社宅與房型後，就可以開始準備遞補社宅申請書、戶籍資料、所得資料、財產資料，以及身分別證明文件。若申請人不是設籍新北市，則需另外準備在新北市就學或就業的證明。
步驟 4：線上申請或現場送件
本次申請可採線上申請或現場收件，不受理郵寄。若選擇線上申請，建議提前準備電子檔並確認資料是否上傳完整；若選擇現場送件，則要留意收件地點與服務時間，避免臨近截止日才送件，造成補件時間不足。
步驟 5：等待資格審查與補件通知
申請資料送出後，會進入資格審查階段。若文件缺漏或資料不完整，申請人需依通知在期限內完成補件。建議申請後持續留意簡訊、Email 或官方公告，避免錯過補件時間，影響抽籤資格。
步驟 6：參加抽籤並進入輪候名單
本次電腦抽籤預計於 2026 年 10 月 13 日辦理。遞補招租抽籤後，申請人會依抽籤結果取得輪候序位。後續若社宅有退租名額，新北住都中心會依序通知申請人辦理遞補。
新北社宅遞補招租常見問題
Q1：2026 新北社宅遞補招租什麼時候開始申請？
2026 年新北社宅遞補招租自 6 月 10 日開放申請，至 7 月 9 日截止。
Q2：這次有哪些社宅開放遞補招租？
本次遞補招租社宅包含新莊副都心社宅、新店斯馨 2 號社宅、三峽國光一期社宅。
Q3：遞補招租是申請成功就可以入住嗎？
不是。遞補招租會依後續社宅退租情形，再依抽籤結果的輪候名單序位通知申請人遞補，因此實際入住時間不一定。
Q4：新北社宅遞補招租可以郵寄申請嗎？
不可以。本次招租僅限線上申請或現場親送，不受理郵寄申請。
Q5：新北社宅遞補招租什麼時候抽籤？
本次電腦抽籤預計於 2026 年 10 月 13 日辦理，實際仍以新北住都中心公告為準。
Q6：新完工社宅和遞補社宅申請書一樣嗎？
不一樣。申請前要確認自己要申請的是新完工社宅，還是既有社宅遞補。本次遞補招租應下載並填寫遞補社宅申請書。
（本文資料、圖片來源：新北住都更新中心官網）
延伸閱讀》
[the_ad id=”170676″]
