總統賴清德選前提出的居住正義政見，承諾在未來八年內支持百萬戶租屋家庭，其中包括「300 億元中央擴大租金補貼專案計畫」。該計畫自 2022 年下半年實施以來，已經成功補貼50萬戶租屋家庭。行政院於 15 日拍板決定，將進一步擴大補貼範圍，目標達到 75 萬戶。
租金補貼範圍擴大
內政部在推動租金補貼政策方面，採取了一系列措施來擴大受惠範圍。內政部長劉世芳表示，為了讓更多租屋家庭能夠受益，政府放寬了申請條件，包括將年齡限制降低至 18 歲、無需提供房東身分證字號即可申請、以及放寬房屋認定標準等措施。
這些改進吸引了大量申請，申請件數超過 81 萬戶。因此，政府決定將補貼戶數擴大至75萬戶，以滿足民眾需求。
保障租屋族權益，推動租金透明化
為了進一步保護租屋族的權益，內政部正在推動租金透明化措施。計畫包括建立租金實價登錄制度、推動包租代管、以及公開租金補貼案件的相關資料。
在保護個人隱私的前提下，內政部預計於 2025 年元旦前公布各區域的租金行情，並推出租屋法律扶助機制及多元糾紛處理管道，確保租屋族與房東的雙方權益都能受到保障。
租金補貼溢領問題，內政部將加強審核
然而，根據 2023 年審計部的決算報告，租金補貼溢領金額已超過1億元。內政部長劉世芳指出，包租代管業者也存在類似問題。隨著未來租屋市場規模和租金補貼戶數的持續增加，劉世芳呼籲行政機關加強事前審核，確保補貼制度的公正性和有效性。
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六都及竹苗彰，擴充社宅量能
為了實現居住正義，政府在推動租金補貼的同時，也在積極規劃社會住宅的興建。劉世芳透露，目前各部會已經盤點出227處國有土地，並透過改善老舊宿舍和廳舍的方式，擴充社宅的興建量能。
未來，政府將持續盤點六都及竹苗彰等地的社宅基地，進一步提升社宅供應，實現更多民眾「住有所居」的目標。
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