本週《果仁家 × 信義房屋》懶人包整理 3 大最新房市焦點。2025 年，不僅所得稅與房屋稅制度迎來重大變革，金聯平價宅標售也反映出自用買盤仍活躍，信義計畫區更出現單坪破 5,000 元的辦公室實登租金紀錄。本篇整理三大焦點新聞，2025 稅務新制、購屋熱點與商辦市場最新動態，果仁家嚴選《信義房屋週報》，帶大家快速掌握房市熱點！
延伸閱讀：（第四週）2025／4 月信義房屋週報：川普關稅戰下如何賣房？豪宅稅新制、五都房價漲跌全整理
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2025 報稅季登場！所得稅 4 變革、房屋稅 2.0 上路
2025 年 5 月報稅季格外關鍵，不僅所得稅免稅額與扣除額全數上修、租金與幼兒扣除變更制度，更是「房屋稅 2.0」新制全面上路的第一年。
全國歸戶、多屋差別稅率將重塑稅負結構，尤其對多屋族影響甚鉅。本文一次整理報稅關鍵變革、節稅建議與繳稅時間，協助你輕鬆因應制度更新。
繼續閱讀：五月報稅季：所得稅 4 大變革、房屋稅 2.0 全面啟動
金聯平價宅標售吸千人！龜山別墅、台中套房成搶手標的
2025 年金聯資產平價宅標售結果出爐，雖受房貸限縮與股災影響，整體投標熱度不若前兩年，但仍吸引超過 1,700 人登記投標。
特別是總價相對親民的龜山透天與台中小宅，登記人數超過百封，顯示剛性自住買盤仍強勁。信義房屋分析指出，房市買氣以自住為主，合理價格與基本屋況仍有吸引力。
繼續閱讀：2025 金聯平價宅標售買氣穩定，龜山別墅最熱門！
南山廣場辦公室租金破紀錄！每坪逾 5,000 元成常態
根據信義房屋實價資料，台北市地標大樓「南山廣場」最新揭露單坪租金達 5,094 元，刷新今年租賃市場高價紀錄，這也是該大樓第四度出現「單坪破五千」實登案例。
專家指出，信義計畫區因地段與樓層景觀優勢，吸引國際企業進駐，也帶動鄰近商辦租金同步上揚，顯示辦公市場仍具潛力與比價效應。
繼續閱讀：信義房屋揭南山廣場租金！辦公室單坪租金破 5 千，第 4 筆實登出爐
果仁家 × 信義房屋，每週嚴選房市焦點
無論是正在觀望市場的首購族，還是想進一步布局資產的投資型買家，果仁家嚴選的《信義房屋週報》都能幫助你快速掌握第一手資訊。
果仁家精選每週精選預售屋市場動態、商用不動產交易趨勢、以及不動產傳承與法規解析等重點話題，讓你在短短幾分鐘內了解全台房市風向。
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