首批婚育宅 9/15 開放申請！桃園、台南 179 戶釋出，最高補助 6000 元

面對少子化危機，政府繼育兒津貼、稅務減免後，再度從「居住壓力」切入，推出「青年婚育租屋協助專案」。首批婚育宅 9/15 起開放申請，由桃園「慈文安居」與台南「新都安居 A」率先提供，共計 909 戶社會住宅，其中 179 戶保留給新婚與育兒家庭，最快 2026 年 3 月即可入住。

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婚育宅是什麼？誰有資格申請？

「婚育宅」是專為新婚 2 年內夫妻，或育有學齡前幼兒家庭打造的居住保障政策。政府將中央社會住宅的 20% 戶數保留為婚育宅，讓年輕家庭能優先入住，並確保最長可承租 12 年，避免孩子成長與就學過程因搬遷受影響。

👉 婚育宅線上申請連結：由此去。

符合資格的家庭，需檢附結婚證明、幼兒相關文件或孕婦健康手冊即可申請。值得注意的是，申請資格放寬後，家庭平均所得標準從原本的低於最低生活費 3 倍，提高至 3.5 倍，讓更多家庭受惠。

內政部預計 2025 年底前釋出 1000 戶婚育宅，未來 3 年內將再新增 10,000戶。

婚育租屋專案不僅限於租金補貼，還結合社宅與包租代管政策，形成 4 大支持方向：

（1）補助金額加碼：新婚 2 年內家庭可享租金補貼加碼 50%，每多生一胎，再加碼 50%。

（2）申請資格放寬：放寬租金補貼資格，讓更多中產家庭能申請。

（3）增加補助項目：符合資格者可獲最高 6000 元修繕補助，協助安裝防墜設施、防撞條、安全插座蓋等。

（4）優先入住社宅：保障 20% 社宅房源給婚育家庭，承租年限可長達 12 年。

申請受理期間為 9/15 至 10/14，2026 年 1 月 9 日抽籤，最快 3 月 1 日入住。

符合資格的家庭可跨縣市申請，例如：設籍台南、在桃園工作者，也能同時申請兩處，但中籤後只能擇一入住。開放申請的 2 處社宅基地如下：

桃園市「慈文安居」社宅有 288 戶出租，其中 58 戶是婚育宅，並保留 30% 給軍職人員、5% 給警消人員，租金含管理費 6220 元起。

房型	戶數	出租面積（坪）	第一級	第二級	第三級
套房	185	14.50~17.13	6,220 ~ 7,350	9,960 ~ 11,770	11,210 ~ 13,250
二房型	88	26.83~28.18	10,440 ~ 10,970	16,550 ~ 17,390	18,590 ~ 19,530
三房型	15	37.62~37.86	14,340 ~ 14,430	22,690 ~ 22,830	25,470 ~ 25,630

台南市「新都安居 A」釋出 621 戶，其中 121 戶為婚育宅，並保留至少 8% 戶數給軍警消，租金含管理費 4630 元起。

房型	戶數	出租面積（坪）	第一級	第二級	第三級
套房	392	13.82~17.55	4,630 ~ 5,880	7,330 ~ 9,310	8,230 ~ 10,450
二房型	190	27.05~28.95	8,410 ~ 9,000	13,200 ~ 14,130	14,800 ~ 15,830
三房型	39	38.27~38.42	11,750 ~ 11,790	18,410 ~ 18,480	20,630 ~ 20,710

內政部同步推動《租賃住宅市場發展及管理條例》修法，未來將落實：

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