根據主計總處公布的最新數據，2025 年 10 月房租指數再創新高，顯示租金仍維持上漲趨勢。雖然年增率略有放緩，但家庭管理費、水電燃氣等支出仍明顯增加，使整體居住成本持續攀升。信義房屋專家分析指出，通膨降溫與利率穩定有助抑制漲勢，不過未來若租屋新制上路，市場仍可能出現新的變化。
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10 月房租指數再創新高，年增 2.14%
根據主計總處最新調查，10 月房租指數再創新高年增 2.14%，年增率與上月大致持平，反映租金仍處於上漲趨勢未改變，但年增率有略為趨緩，不過家庭管理費用年增率仍達 5.57%，水電燃氣年增 3.76%，帶動居住類指數年增幅仍達 2%。
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曾敬德：房租漲勢雖趨緩，後續仍需觀察
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房租過去受到通膨、利率走揚、房價上漲、稅負增加與市場需求穩定等帶動下，房租指數一路呈現走揚趨勢，目前看起來利率維持穩定、通膨已經降溫，房價指數似乎有較為上漲趨緩的跡象，不過未來還有租屋新法的修訂，倘若真的通過可能市場又會產生一些新的變化。
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居住成本仍高，管理費與水電費漲幅明顯
根據主計總處統計，10 月房租指數 109.5，再度寫下歷史新高，其中房租指數年增率 2.14%，較上月持平，年增率相較上半年年增率 2.31～2.57%，已經有略為減緩的表現。住宅維修費年增 1.08%，家庭用品大致持平，不過家庭管理費用仍持續增加，年增率高達 5.57%，可能與社區的人事成本、保養維護等費用增加，導致管理費調漲有關，水電燃氣費用則是年增 3.76%，整體居住成本還是呈現緩增。
政府補貼助租屋族減壓
曾敬德表示，房租雖然呈現上漲趨勢，但政府為了照顧租屋族，也給予租金補貼的政策，甚至有生育子女的也有補貼，建議符合條件的民眾，盡量善用政府的美意。
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2025 年居住類物價指數年增率變化
|
居住類 |
1.房租 |
2.住宅維修費 |
3.家庭用品 |
4.家庭 管理費用 |
5.水電燃氣 |
|
|
1月 |
2.38 |
2.49 |
2.62 |
0.55 |
6.01 |
3.18 |
|
2月 |
2.2 |
2.57 |
2.63 |
0.81 |
0.57 |
3.18 |
|
3月 |
2.22 |
2.49 |
2.11 |
0.47 |
3.54 |
3.13 |
|
4月 |
1.9 |
2.4 |
2.06 |
0.14 |
3.92 |
0.21 |
|
5月 |
1.82 |
2.31 |
1.87 |
0.05 |
4.07 |
0.21 |
|
6月 |
1.78 |
2.33 |
1.36 |
-0.04 |
3.74 |
0.28 |
|
7月 |
1.77 |
2.37 |
1.21 |
-0.24 |
3.91 |
0.28 |
|
8月 |
1.81 |
2.3 |
1.04 |
0 |
5.08 |
0.28 |
|
9月 |
1.62 |
2.14 |
0.93 |
-0.46 |
4.52 |
0.41 |
|
10月 |
2 |
2.14 |
1.08 |
0.04 |
5.57 |
3.76 |
資料來源：中華民國統計資訊網，單位：%
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