台灣天生地狹人稠，讓都市用地幾乎已經全部飽和，加上房屋也都開始邁入高齡化，因此也開始帶動全台灣的都更
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2021 住宅使用執照數量破 10 萬，但…每戶面積卻越蓋越小
根據內政部統計處的最新資料顯示，去年住宅核發使照數量是近 13 年以來首度突破 10 萬戶，全年達
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都更真的 1 坪換 1 坪，台北大直海砂屋都更動工
近年全台灣的房地產市場最夯的話題就是「都市更新」，尤其是台灣的房子屋齡也漸漸邁入高齡化社會，讓都更的
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租屋管道多，房東、仲介或租屋代管業者 3 種類
在台灣，租屋族是相當龐大的族群，尤其是在房價高漲的時代，大家在還沒有足夠的預算可以買房之前，租屋就成
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農曆年淡季、交屋需求降低，六都 1 月轉移棟數與去年同期持平
去年 12 月六都建物買賣移轉棟數創下近 72 個月新高，不過今年 1 月房市步入農曆年前淡季，趕交
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全台房仲業者數量增加 1 成，顯示房市「正熱」
台灣從 2021 年中疫情暫緩後，房市開始加速升溫，房租、房價雙漲，也帶動房仲業者的成長。根據內政部
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社會住宅正夯，新竹市「中雅安居」今年將動工
台灣房價不斷高漲，許多想買房的族群也改採先租屋的方式，也造成租賃市場一直都非常熱。而為了增加租賃市場
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社會住宅包租代管再升級，嘉義推 3.0 版吸引房東加入
台灣房價不斷高漲，許多想買房的族群也改採先租屋的方式，也造成租賃市場一直都非常熱。而為了增加租賃市場
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違約金要開發票！房東收房客租金違約金需開發票報稅
在租賃市場中，常有房客因遲繳房租或提早終止租約，需繳納違約金給房東。台北國稅局指出，若房東屬營業人，
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