國際經濟局勢動盪不安，高收入族群如醫師族群，該如何在不確定性中穩健配置資產，成為市場關注的話題。信義房屋專家指出，醫師族群因收入穩定、偏好長期持有，適合挑選地段佳、空置率低的小坪數產品，加上專業房仲協助處理貸款與稅務問題，才能在波動時代中保值抗風險。
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醫師族群偏好置產分析
信義房屋天母芝山店店長李蕙君表示，醫師族群收入穩定、工時很長，因此偏好長期穩健置產，較少偏好需要頻繁觀察市場進出的金融產品，因此房地產是醫師族群資產配置的主要選擇。
信義房屋專家 3 大置產重點建議
李蕙君建議，醫師族群想穩健置產可留意三大重點：
（1）公共建設
第一，選擇有公共建設、交通便利的地段才能抗跌保值，不易受國際政經局勢震盪影響，以雙北捷運沿線來看，士林、天母一帶不僅有士林、劍潭 TOD 案，北投士林科學園區也正開發，有發展前景。
（2）中小坪數
第二，選擇中小坪數的產品。若是置產要出租有被動收入，建議屋齡 15 年內的新古大樓、2-3 房產品，對一般人而言實用，較易出租。而若是自住需求，可選擇距離醫院車程 10 分鐘左右，有捷運、公園、賣場的物件。天母向來人文氣息佳，就成為許多醫師族群的置產首選。
（3）交通與保值性
第三，在國際政經動盪、關稅不明的情況下，若是自用需求，建議考量保值性與交通便利性。若價格可負擔又符合需求，就可出手，有機會遇到屋主因資金需求讓利，談到理想價格。
信義房屋專家推薦 3 大生活圈
李蕙君推薦三個生活圈，可供醫師族群選擇：
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天母芝山捷運生活圈
有賣場、百貨、捷運，距離北士科近。屋齡 10 年內的大樓單價約 100-120 萬，而 30 多年的電梯華廈單價約 90-100 萬。 -
石牌生活圈
石牌捷運站二號出口附近，有許多屋齡 10 年內的大樓，單價破 100 萬。小坪數產品約 3,000-4,000 多萬，大坪數則 5,000-7,000 多萬。 -
士林行政中心、陽明高中一帶
靠近新光醫院，以大坪數產品為主。屋齡 15 年的住宅大樓，總價約 4,000-6,000 多萬居多。若是置產型產品，建議選擇租賃穩定的大樓，避免空置率過高，並由專業品牌仲介協助了解租賃情形，以及貸款與稅率問題。
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