台股攻上四萬點後，資金行情快速外溢至高總價住宅市場。台北市第二季億元豪宅交易接近 30 件，成屋與預售案皆出現指標成交，其中「陶朱隱園」以總價 9.4 億元、每坪突破 300 萬元，寫下今年豪宅最高單價；「One Park Taipei 元利信義聯勤」、「皇翔御琚」與多個預售豪宅也同步揭露交易，顯示股市獲利正流向房地產。
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北市第二季億元豪宅交易近 30 件
台股衝上四萬點財富效應發酵，北市實價周報顯示第二季億元豪宅交易近 30 件，包括「陶朱隱園」、「One Park Taipei」等指標案齊揭露，其中陶朱隱園每坪突破 300 萬元，是今年最高單價的一筆交易。
台股財富效應帶動資金轉進房市
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，台股衝上四萬多點帶來的財富效應，直接反映在房地產上，其中包括科技業、金融業與本來的資產族群，都享受到這波股市紅利，尤其許多科技股一漲翻了好幾倍，大股東更是財富暴增，因此部分資金開始流出尋找一些好的標的物，一方面把股市財富轉換成房地產，一方面則是自用尋找更優質的住宅標的。
陶朱隱園成交 9.4 億元、每坪站上 300 萬元
成屋指標豪宅則有「陶朱隱園」成交 9.4 億元，每坪站上 300 萬元，也是今年 6 月的交易，「皇翔御琚」4.3 億元，每坪 212.9 萬元，大安區「One Park Taipei 元利信義聯勤」19 樓兩戶，分別成交 3.99 億元與 3.6 億元，每坪單價 263 萬元。
預售豪宅交易同步升溫
此次揭露北市億元交易中，預售案包括有「西華璞園」6 月成交 2 億元每坪 192.8 萬元，「敦睦」成交兩戶 1.9 億元，每坪 196 萬元，「築源南港－東御苑」成交 1.54 億元每坪 153.6 萬元，「吾雙」1.4 億元每坪 185.6 萬元，信義區的「松裔」也揭露多戶預售成交，每坪單價也超過 200 萬元，成為新的 200 萬俱樂部成員。
多筆豪宅交易可能未使用銀行貸款
曾敬德表示，不少交易案都是發生在 5、6 月，如果 7 月就看到實價揭露，代表這些個案交易時間快速，中間可能沒有銀行貸款等待等問題，應該多數都屬於不用貸款的交易案件，觀察過去一年台股市值膨脹約 60 兆元，可能一些些資金轉移到房市，就造成北市中高價市場交易遍地開花。
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