租屋補助延長至 2026 年!每月最多補 8000 元,特定身份再加碼

為了推動居住正義,政府延長了「8 年百萬戶租屋家庭支持計畫」至 2026 年,並將補貼戶數從 50 萬戶增加至 75 萬戶,並降低租屋補助申請門檻,以減輕租屋族的經濟負擔。政府也針對民眾對於「租金補貼推升房價」的疑慮進行說明,表示只有約 6% 租賃契約因補貼上漲,且強調房東不得惡意漲租。

延伸閱讀》租屋寵物條款怎麼訂?防止租屋寵物糾紛,合約範本這樣寫!

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 Line 社群,獲取各種買房必備知識!👈

租屋補助延長至 2026,申請門檻降低

政府為支持低收入及中產階級家庭的租屋需求,將「8 年百萬戶租屋家庭支持計畫」延長至 2026 年,補貼戶數從 50 萬戶增加到 75 萬戶。

自 2022 年起,政府推出 300 億元的中央擴大租金補貼專案,放寬申請資格讓更多人受惠。申請人年齡下修至 18 歲,無需提供房東身分證號。此外,合格戶每月最高補貼金額依租屋地點和身分分級,每月最多可補助 8000 元,特定身份還可以加碼 1.2~1.8 倍。

關於補助金額、申請條件介紹可參考:2024 租屋補助金額可以拿多少?各縣市補助金額、加碼金額、申請據點整理

租屋補助金額、申請資格簡介

每戶補貼金額依所在地和租屋人身分分為 3 級,每月最高補貼從 2000 元至 8000 元不等。申請者須符合所在縣市公布的家庭平均月所得限制,例如:台北市上限為 5 萬 7039 元。

延伸閱讀》租屋補助怎麼申請?租屋補助線上申請流程、文件與方式一次看

  • 年齡限制:申請人需年滿 18 歲。

  • 家庭成員月所得限制:申請家庭的平均月所得須低於各縣市公告的標準:

  • 台北市:5 萬 7039 元
  • 新北市:4 萬 8000 元
  • 桃園市:4 萬 7931 元
  • 其他縣市依公告標準調整。
  • 房屋租賃合法性:申請補助的房屋需為合法住宅,並須擁有符合當地規範的合法租賃契約。

  • 家庭成員狀況與申請人身份:資格依家庭狀況(如低收入戶、中低收入戶)影響補助額度,「特殊境遇家庭」也適用不同標準。

  • 無需提供房東身分證號:申請時無需提供房東身分證號。

  • 新戶與舊戶申請規範:首次申請租屋補助的租戶隨時可申請,已獲補助者無需重新申請,補助自動延續至合約到期。

延伸閱讀》2024 租屋補助符合申請資格的身份有哪些?一文看懂

民眾憂租屋補助推升租金

針對部分民眾擔憂租屋補貼可能造成房東變相漲租,內政部國土管理署指出,只有約 6% 的租賃契約因補貼而上漲。國土署強調,房東若成為「公益出租人」,可享稅務優惠,減低因補貼而漲租的動機。此外,房東不得無故漲租,若惡意加租,租客可依消保法及民法拒絕並提出檢舉。

延伸閱讀

第一次租屋必讀看房注意事項!PTT 分享 10 個租屋注意事項禁忌

租屋燈泡壞掉算誰的?租屋消耗品定義介紹,PTT、Dcard 討論一次看

申請租屋補助房東會知道嗎?需要房東同意嗎?

租屋報稅省多少?房東會知道嗎?租屋報稅試算、PTT 與 Dcard 網友這樣說

如果想知道更多關於房市、話題新聞或居家小知識,歡迎大家點擊以下任一 LOGO。追蹤我們的 Facebook 粉絲團IG加入官方 Line 帳號Line 社群一起討論。