2026 台南社會住宅：新市安居社宅招租 670 戶，期限至 6/22、申請資格、租金一次看

2026 台南社會住宅招租資訊出爐！國家住宅及都市更新中心公告第二季中央社宅招租，其中台南市新市區「新市安居」釋出 670 戶，房型包含套房型與二房型，申請時間自 2026 年 5 月 22 日上午 9 點起至 6 月 22 日晚間 11 點 59 分截止。本文整理 2026 台南社會住宅新市安居申請時間、地點、房型戶數、租金、申請資格與應備文件。

延伸閱讀》2026 第二季中央社會住宅招租 5/22 開放申請！台南、高雄共 890 戶，申請資格、租金一次看

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團 與 Line 社群，獲取各種買房必備知識！👈

2026 台南社會住宅招租：新市安居釋出 670 戶

2026 第二季中央社會住宅招租公告中，台南市最受關注的案場是位於新市區的「新市安居」，本次新市安居共釋出 670 戶，地址位於台南市新市區富安路 551 號，房型包含套房型與二房型。

新市安居位於台南新市區，鄰近南科生活圈，周邊具備就業、通勤與居住需求，對在台南設籍，或在台南就學、就業且有居住需求的民眾來說，是 2026 年台南社會住宅招租中相當重要的申請選項。

• 臺南市新市安居社會住宅：完整介紹

台南新市安居申請時間：5/22 至 6/22 線上受理

2026 第二季中央社會住宅招租於 2026 年 5 月 12 日公告，台南新市安居申請期間為 2026 年 5 月 22 日上午 9 點至 2026 年 6 月 22 日晚上 11 點 59 分。

本次採線上申請，民眾需至「安居好室入口網」填寫資料並上傳應備文件。

申請期間雖然採 24 小時線上受理，但建議不要等到截止日才送件，避免遇到資料缺漏、檔案不清楚或系統流量較高等情況，影響申請進度。

🌟 小提醒：實際期程仍應以國家住宅及都市更新中心後續公告為準。

新市安居房型與租金：套房型最低 5,500 元起

台南新市安居本次釋出 670 戶，其中套房型 498 戶、二房型 172 戶。

租金依社會住宅租金分級收費原則計算，並依不同身分條件適用第 1 級、第 2 級或第 3 級租金。

新市安居租金已含管理費，且本租期租金每年調漲上限為 1.5%，其中警消戶及軍職戶適用第 2 級租金。

從租金來看，新市安居套房型第 1 級租金最低約 5,500 元起，二房型第 1 級租金最低約 9,090 元起。

房型	總戶數	出租面積（坪）	第一年月租金
			第一級（租金試算）	第二級（租金試算）	第三級（租金試算）
套房	498 戶	16~16.76	5,500~5,760	8,670~9,080	9,730~10,190
二房型	172 戶	28.8~29.16	9,100~9,210	14,190~14,370	15,890~16,090

誰可以申請台南新市安居社會住宅？申請資格介紹

台南新市安居申請人原則上需為成年國民，或符合住宅法規定特定情形的未成年國民。

申請人需設籍於台南市，或雖未設籍台南市，但在台南市就學、就業且有居住需求。

另外，申請人與家庭成員也需要符合無自有住宅、所得、動產與不動產價值等條件。

需要注意的是，社會住宅申請資格會依各案申請須知認定，若申請人有共同居住家庭成員、特殊身分或弱勢身分，應以本次公告的申請須知與國家住宅及都市更新中心審查結果為準。

新市安居房型申請人口數限制

社會住宅通常會依房型設定最低申請人口數。

新市安居本次釋出的房型為套房型與二房型，其中套房型原則上 1 人以上可申請，二房型則需 2 人以上申請。

另外，同一家庭限以 1 人提出申請。如果同一家庭有 2 人以上同時申請，國家住宅及都市更新中心將限期請申請人協調由 1 人申請。

台南新市安居申請文件有哪些？

2026 台南新市安居採線上申請，申請人需至「安居好室入口網」上傳相關文件。

基本文件包含：戶籍資料、財產資料與所得資料。如果未設籍台南市，但在台南市就學或就業，則需另附就學或就業證明。

如果申請人具有弱勢戶或特殊身分，例如：低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女 2 人以上、65 歲以上老人等，也需依身分檢附相關證明文件。

建議申請前先確認文件是否齊全，掃描檔或照片也要清楚可判讀，避免因資料不完整而影響審查。

台南新市安居怎麼申請？安居好室入口網線上辦理

台南新市安居申請方式採線上辦理，申請人需透過「安居好室入口網」填寫資料，並上傳完整、清晰且可判讀的文件。

申請流程大致可分為以下幾個步驟：

1. 進入安居好室入口網。
2. 選擇 2026 第二季中央社會住宅招租。
3. 查詢並選擇台南市新市區「新市安居」。
4. 填寫申請人與家庭成員資料。
5. 上傳戶籍、財產、所得及相關證明文件。
6. 確認資料無誤後送出申請。
7. 等候審查結果通知與後續抽籤公告。

若對申請資格、文件準備或線上操作有疑問，可洽國家住宅及都市更新中心諮詢專線 02-8979-1799，或寄信至 [email protected] 詢問。

台南新都安居 A 同步候補招租

除了新市安居，本次台南也同步公告東區「新都安居 A」候補招租資訊。新都安居 A 位於台南市東區崇吉二街 13 號，本次釋出套房型 151 戶、二房型 23 戶。

不過，新都安居 A 屬於候補招租，部分房型目前無空戶出缺，將先建立備取名單，待未來釋出空戶後依序通知遞補。

新都安居 A 的申請資格同樣以台南市為條件，申請人需設籍台南市，或在台南市就學、就業且有居住需求；家庭年所得應低於 113 萬元，每人每月平均所得不超過 54,303 元。

房型	總戶數	出租面積（坪）	第一年月租金
			第一級	第二級	第三級
套房	392 戶	13.82~17.55	4,630~5,880	7,330~9,310	8,230~10,450
二房型	190 戶	27.05~28.95	8,410~9,000	13,200~14,130	14,800~15,830
三房型	39 戶	38.27~38.42	11,750~11,790	18,410~18,480	20,630~20,710

2026 台南社會住宅申請注意事項

申請台南社會住宅前，可以先確認以下幾件事：

如果是首次申請社會住宅，建議提早準備財產與所得資料，並確認家庭成員是否符合無自有住宅規定。若文件需要補件，越早送出申請越能保留處理時間。

2026 台南社會住宅總結：新市安居 670 戶，6/22 前完成申請

2026 台南社會住宅招租重點，是新市區「新市安居」一次釋出 670 戶，房型包含套房型 498 戶與二房型 172 戶，申請時間自 5 月 22 日至 6 月 22 日止，採安居好室入口網線上申請。

若想申請，建議先確認戶籍或就學就業資格、家庭年所得、家庭人口數與房型限制，再於期限內完成線上送件。

（本文資訊、圖源：國家住宅及都市更新中心官網）

延伸閱讀》

[the_ad id=”170676″]