新北市 2026 年首波社會住宅招租正式公告，本次新推出土城員和 2 號社宅、板橋江翠 2 號社宅，共計 265 戶，並同步辦理新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期等既有社宅部分房型遞補招租。申請時間自 2026 年 6 月 10 日起至 7 月 9 日止，可採線上申請或現場親送，不受理郵寄申請。
本文整理 2026 新北社宅招租時間、社宅地點、申請方式、抽籤時間與本次招租重點，提供有租屋需求的民眾參考。
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2026 新北社宅招租重點一次看
2026 年新北首波社宅招租，主要包含 2 處新完工社宅與 3 處既有社宅遞補。
其中新完工社宅為土城員和 2 號、板橋江翠 2 號，共 265 戶；既有社宅則包含新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期，因部分房型遞補名單已用罄，因此併同辦理聯合招租。
| 項目 | 內容 |
|---|---|
| 招租年度 | 115 年度第 1 次聯合招租 |
| 申請時間 | 2026 年 6 月 10 日至 7 月 9 日 |
| 新完工社宅 | 土城員和 2 號、板橋江翠 2 號 |
| 新完工戶數 | 共 265 戶 |
| 遞補社宅 | 新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期 |
| 申請方式 | 新北住都中心網站線上申請，或現場親送 |
| 是否可郵寄 | 不受理郵寄申請 |
| 電腦抽籤時間 | 預計 2026 年 10 月 13 日 |
| 週六加開收件 | 2026 年 6 月 27 日、7 月 4 日 |
2026 新北社宅招租：土城員和 2 號、板橋江翠 2 號
本次新推出的 2 處社宅，分別位於土城與板橋，兩處都具備捷運、公園、商圈、學校或醫療資源等生活機能。
土城員和 2 號社宅：近海山站、土城醫院，生活機能成熟
下方是土城員和 2 號社宅的房型與租金資訊：（租金已含管理費）
板橋江翠 2 號社宅：位於江翠重劃區，近江子翠站
板橋江翠 2 號社宅位於江翠重劃區，距離捷運板南線江子翠站約 500 公尺，社區旁也有 YouBike 租借站。周邊鄰近河濱公園、溪頭公園、江翠國小、華江黃昏市場等生活設施，具備交通便利與生活機能成熟的條件。
板橋本身就是新北熱門居住區域，江翠重劃區近年也受到不少租屋族與家庭戶關注。這次板橋江翠 2 號社宅加入招租，對於想住在板橋、又希望降低租屋負擔的民眾來說，可特別留意申請時程。
下方是板橋江翠 2 號社宅的房型與租金資訊：（租金已含管理費）
2026 新北社宅申請時間：6/10 至 7/9 開放申請
2026 年新北首波社宅招租申請期間為 2026 年 6 月 10 日至 7 月 9 日，民眾可以選擇線上申請或現場親送資料。
需要注意的是，這次招租不受理郵寄申請，因此若不採線上申請，就必須在期限內將資料送到指定收件地點。
| 項目 | 時間與方式 |
| 申請期間 | 2026 年 6 月 10 日至 7 月 9 日 |
| 申請方式 | 線上申請、現場親送 |
| 不受理方式 | 郵寄申請 |
| 週六加開收件 | 2026 年 6 月 27 日、7 月 4 日 |
| 電腦抽籤 | 預計 2026 年 10 月 13 日 |
如果平日較難請假送件，也可以留意本次安排的週六加開收件日，分別為 6 月 27 日與 7 月 4 日。
2026 新北社宅現場收件地點與洽詢電話
本次新北社宅招租提供 2 處現場收件地點，分別為土城員和青年社會住宅管理中心，以及三重溪北收件處。
| 收件地點 | 地址 |
| 土城員和青年社會住宅管理中心 | 新北市土城區莊園街 155-1 號 |
| 三重溪北收件處 | 新北市三重區三和路二段 152 號 1 樓 |
洽詢電話如下：
| 單位 | 電話 |
| 土城員和收件處 | （02）2671-0622、（02）2967-2948 |
| 三重溪北收件處 | （02）8972-6199 分機 11、12 |
建議申請前先確認自己要申請的新社宅或遞補社宅類型，並下載對應申請書與申請須知，避免送件時資料不齊，需要往返補件。
新北社宅這次提高婚育宅比例，支持新婚與育兒家庭
這次新北社宅招租的一大重點，是配合住宅法修法後，保留一定比例社會住宅作為婚育宅使用。新北市政府也加碼提高婚育宅比例至三分之一，希望擴大支持新婚與育兒家庭的居住需求。
| 支持機制 | 說明 |
| 婚育戶 | 增設婚育戶類別，放寬新婚或育有未成年子女家庭申請 |
| 優先戶 | 針對育有 2 名以上未成年子女家庭，持續保留優先抽籤機制 |
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既有社宅遞補也同步招租：新莊、新店、三峽都有名額
除了土城員和 2 號、板橋江翠 2 號這 2 處新完工社宅，本次也同步辦理 3 處既有社宅遞補招租，包含：
這 3 處社宅是因為部分房型遞補名單已用罄，因此併同辦理招租。若民眾原本就鎖定新莊、新店或三峽生活圈，也可以一併確認本次遞補社宅的申請資格與房型資訊。
＊遞補名單申將視後續視社宅退租情形，依抽籤結果之輪候名單序位，由新北住都中心通知申請人備取遞補，適合沒有急需入住的民眾申請。
（1）新莊副都心社宅：申請資格、房型與房租
下方是遞補招租「新莊副都心社宅」的申請資格、房型與房租的資訊：
（2）新店斯馨 2 號社宅：申請資格、房型與房租
下方是遞補招租「新店斯馨 2 號社宅」的申請資格、房型與房租的資訊：
（3）三峽國光一期社宅：申請資格、房型與房租
下方是遞補招租「三峽國光一期社宅」的申請資格、房型與房租的資訊：
新北社宅怎麼申請？申請前先準備這幾件事
有意申請新北社宅的民眾，建議先從以下幾個方向準備：
首先，確認自己要申請的是新完工社宅，還是既有社宅遞補，兩者使用不同申請書，文件下載連結整理於下方。
第二，確認自己是否符合一般戶、婚育戶或優先戶資格，不同身分別可能會影響抽籤類別與申請文件，例如新婚家庭、育有未成年子女家庭、多寶家庭等，都要依公告準備相關證明。
第三，提前準備戶籍、所得、財產、婚育或子女相關證明文件，這次招租開放 MyData 查調文件功能，申請人可依新北住都中心公告的教學操作，減少自行準備部分文件的負擔。
最後，注意申請截止日是 2026 年 7 月 9 日，若選擇現場親送，建議不要拖到最後一天，避免臨時資料不齊或現場排隊影響送件。
新北社宅申請常見問題
Q1：2026 新北社宅什麼時候開始申請？
2026 年新北首波社宅招租自 6 月 10 日開放申請，至 7 月 9 日截止。
Q2：這次新北社宅有哪些新完工社宅？
本次新完工社宅包含土城員和 2 號、板橋江翠 2 號，共計 265 戶。
Q3：這次可以申請哪些既有社宅遞補？
本次同步辦理新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期等 3 處社宅部分房型遞補招租。
Q4：新北社宅可以郵寄申請嗎？
不可以。本次招租僅限線上申請或現場親送，不受理郵寄申請。
Q5：新北社宅什麼時候抽籤？
本次電腦抽籤預計於 2026 年 10 月 13 日辦理，實際仍以新北住都中心公告為準。
2026 新北社宅招租重點整理
2026 年新北市首波社宅招租，包含土城員和 2 號、板橋江翠 2 號 2 處新完工社宅，共計 265 戶，並同步辦理新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期等既有社宅遞補招租。申請期間為 2026 年 6 月 10 日至 7 月 9 日，可採線上申請或現場親送，不受理郵寄。
這次招租另一個重點，是提高婚育宅比例，並透過婚育戶與優先戶機制，協助新婚、育兒與多寶家庭穩定居住。若近期有新北租屋需求，或想申請社宅降低租屋負擔，建議提前確認申請資格、準備文件，並在期限內完成送件。
| 重點項目 | 內容 |
| 新完工社宅 | 土城員和 2 號、板橋江翠 2 號 |
| 戶數 | 共 265 戶 |
| 申請期間 | 2026/6/10 至 2026/7/9 |
| 申請方式 | 新北住都更新中心官網線上申請、現場親送 |
| 是否可郵寄 | 不受理郵寄 |
| 抽籤時間 | 預計 2026/10/13 |
| 婚育支持 | 婚育宅比例提高至 1/3 |
| 遞補社宅 | 新莊副都心、新店斯馨 2 號、三峽國光一期 |
（本文資料、圖片來源：新北住都更新中心官網）
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