2024 地價稅大概多少？地價稅試算公式、線上試算網站、試算步驟一次看 - 果仁家

每年 11 月是地價稅繳稅時間，相信不少人都會希望先知道地價稅大概多少？怎麼試算？已準備繳費事宜。本文將整理【地價稅大概多少？】相關資訊，包含：地價稅試算公式、地價稅線上網站與試算步驟等，給讀者們參考。文末還有更多地價稅相關資訊，歡迎點選目錄，可快速前往閱讀！

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地價稅大概多少？地價稅試算公式

地價稅的一般用地稅率表依地價不同，採用累進稅率方式課稅，共分為 6 個稅級。起算點地價由各地的平均地價決定，累進稅率隨地價級別上升而提高。

第 1 級稅率為 10‰，適用於地價未超過累進起點地價的土地；隨地價提升至第 2 級～第 6 級，稅率依次增加，最高稅率達 55‰。

此外累進起點地價因地區不同而異，用地的累進稅級依各地直轄市或縣市的平均地價為基準，不適用於工業、礦業、農業用地或免稅地。

一般用地稅率表
地價稅級別	地價稅試算公式
第 1 級	應徵稅額＝課稅地價（未超過累進起點地價者）×稅率（10‰）
第 2 級	應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價未達5倍者）×稅率（15‰）－累進差額（累進起點地價×0.005）
第 3 級	應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價5倍至10倍者）×稅率（25‰）－累進差額（累進起點地價×0.065）
第 4 級	應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價10倍至15倍者）×稅率（35‰）－累進差額（累進起點地價×0.175）
第 5 級	應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價15倍至20倍者）×稅率（45‰）－累進差額（累進起點地價×0.335）
第 6 級	應徵稅額＝課稅地價（超過累進起點地價20倍者以上）×稅率（55‰）－累進差額（累進起點地價×0.545）
附註：累進起點地價以各該直轄市或縣（市）土地 7 公畝（700 平方公尺）之平均地價為準。但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地在內。（各縣市累進起點地價均不相同，請逕洽各直轄市或縣（市）地方稅稽徵機關查詢）。

地價稅的特別稅率適用於特定用途的土地，以減輕特定用地的稅負壓力。

自用住宅、勞工宿舍、國民住宅用地適用最低稅率 2‰；公共設施保留地的稅率則為 6‰。針對工業用地、加油站、停車場等由事業直接使用的土地，以及公有土地，稅率設定為 10‰。

特別稅率
適用土地	稅率
自用住宅用地、勞工宿舍用地、國民住宅用地	2‰
公共設施保留地	6‰
公有土地、事業直接使用土地，如:工業用地、加油站用地、停車場用地等	10‰