2026 林口世大運社宅招租：三、四房型開放申請至 12/31，租金、資格與申請方式整理

最後更新： 2026 年 11 月 6 日

2026 年林口世大運社宅還能申請！國家住宅及都市更新中心目前持續受理新北市「林口世大運選手村社會住宅」三房型、四房型招租，申請期間自 7 月 30 日起至 12 月 31 日止，採隨到隨辦方式辦理。這次開放的是較大坪數的家庭房型，一房型、二房型不在本波招租範圍內。

根據官方「安居好室」招租資訊，這次開放的房型分布於世大運選手村 A、B、D 區，室內與公設合計坪數約 44.93 至 57.57 坪。月租金依房型、戶別及所得級距而異，第一級弱勢戶最低 13,040 元，一般戶則適用其他租金級距。本文整理 2026 林口世大運社宅最新申請時間、房型租金、資格條件及線上申請方式。

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線上申請連結：國家住都中心線上申請系統
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2026 林口世大運社宅招租資訊：12/31 截止、三四房型隨到隨辦

國家住都中心於 2026 年 7 月公告新一波林口世大運社宅招租，主要針對三房型及四房型受理申請，並採用隨到隨辦方式。

招租項目	2026 年最新資訊
社宅名稱	林口世大運選手村社會住宅
社宅位置	新北市林口區
受理單位	國家住宅及都市更新中心
申請開始	2026 年 7 月 30 日
申請截止	2026 年 12 月 31 日
招租方式	隨到隨辦
開放房型	三房型、四房型
招租區域	A 區、B 區、D 區
申請方式	國家住都中心線上申請系統
諮詢專線	02-8979-1799

需要注意的是，林口世大運社宅今年初也曾辦理包含一至四房型的招租，並於 4 月、5 月完成公開抽籤。目前受理的是 7 月公告的三、四房型隨到隨辦招租。

官方公告可至國家住都中心社會住宅最新訊息查詢。

林口世大運社宅租金多少？三、四房型價格一次看

林口世大運社宅採分級租金制度，依承租人身分及家庭所得級距適用不同租金。根據「安居好室」官方招租頁面，目前列出的房型包含 A 區四房、B 區三房與四房，以及 D 區三房與四房。

房型	坪數	第一級弱勢戶月租金	第二級一般戶月租金	第三級一般戶月租金
A 區四房型	50.15～57.57 坪	14,550～16,700 元	24,010～27,570 元	28,750～33,000 元
B 區三房型	45.12～45.99 坪	13,090～13,340 元	21,610～22,020 元	25,860～26,360 元
B 區四房型	51.08～51.73 坪	14,830～15,010 元	24,460～24,770 元	29,280～29,650 元
D 區三房型	44.93～48.16 坪	13,040～13,970 元	21,520～23,060 元	25,760～27,600 元
D 區四房型	45.54～52.77 坪	13,220～15,310 元	21,810～25,270 元	26,110～30,240 元

資料來源：安居好室官方招租頁面。以上為官網列示的第一年月租金，實際租金依申請身分、所得級距、承租戶別及官方核定金額為準。

從租金表可以看到，最低月租 13,040 元適用於 D 區三房型的第一級弱勢戶，並非所有申請人都能以這個價格承租。若以第三級一般戶來看，三房型月租金約 25,760 至 27,600 元起，四房型則依不同區域及戶別有所差異，最高為 33,000 元。

由於本案採隨到隨辦，實際尚可申請的戶別與數量可能隨審查、選屋及簽約進度變動，應以線上系統最新顯示為準。

林口世大運社宅在哪裡？鄰近機捷 A9 林口站

林口世大運選手村社宅位於新北市林口區仁愛路二段、文化一路一段及文化二路一段一帶，社區分為 A、B、C、D 區。

根據國家住都中心介紹，基地周邊鄰近機場捷運 A9 林口站、林口國中、林口高中及林口運動公園，附近也有公車站點及生活採買設施。

這次招租主要集中在 A、B、D 區的三、四房型，較適合需要多個臥室、希望在林口生活圈居住的家庭。

詳細位置及社區資料可參考國家住都中心林口世大運選手村社宅介紹。

2026 林口世大運社宅申請資格：戶籍、房屋及所得限制

申請林口世大運社宅，須符合國家住都中心公告的身分、住宅及所得等條件。以下整理主要審查方向：

1. 申請人身分及居住需求

申請人原則上須為成年中華民國國民；符合《住宅法》特定經濟或社會弱勢資格的未成年人，另依規定辦理。

在居住需求方面，須符合本案規定的設籍、就學或就業條件。林口社宅先前公告的申請範圍包括臺北市、新北市、桃園市等地，實際認定仍依這次招租須知辦理。

2. 家庭成員無自有住宅

申請人及家庭成員須符合公告的無自有住宅條件。林口社宅的住宅持有查核範圍涉及基隆市、臺北市、新北市及桃園市；共有住宅、特殊家庭情況等另有認定規則。

3. 家庭所得與財產符合規定

國家住都中心會審查家庭年所得、家庭成員平均每月所得，以及持有的動產與不動產價值。

由於所得及財產門檻可能隨公告年度、案件類型及適用規定調整，本波三、四房型申請的實際限額，應以 2026 年 7 月公布的招租須知及申請系統審查標準為準。

4. 三房、四房還有共同居住人口限制

除了基本資格，三房型、四房型也須符合各房型的家庭成員及共同居住條件，並非只要符合所得限制，就能任意選擇所有房型。

有關家庭成員的認定、可否將其他親屬納入及各房型的人口條件，需依本次申請須知判定。

延伸閱讀》2026 社會住宅申請懶人包：社宅申請資格、租金補貼、租金扣除額一次看

2026 林口世大運社宅怎麼申請？線上登記與文件整理

這次林口世大運社宅採線上申請，申請人可進入國家住都中心社會住宅申請系統，選擇林口世大運選手村相關招租項目，依網頁流程填寫資料並上傳文件。

申請步驟

進入國家住都中心線上申請系統。
選擇林口世大運選手村社宅招租案件。
填寫申請人及家庭成員基本資料。
依規定選擇申請身分與房型，並上傳所得、財產及其他證明文件。
確認資料完整並完成送件，保留申請紀錄，後續依通知辦理審查或選屋事宜。

申請文件有哪些？

依國家住都中心公布的社宅申請作業，常見文件包括：

申請人及配偶的現戶全戶戶籍謄本，依規定包含詳細記事。
家庭成員的財產歸屬資料清單。
家庭成員的綜合所得稅各類所得資料。
未設籍但符合就學或就業條件者，依規定提供相關證明。
申請弱勢或其他特殊身分者，檢附對應證明文件。

文件年度、開立時間及是否須補充其他證明，仍以本次招租須知與申請系統顯示為準。

線上申請網址：https://pms.hurc.org.tw/
申請截止日期：2026 年 12 月 31 日。
諮詢電話：02-8979-1799，服務時間為週一至週五上午 8:30～12:00、下午 1:30～6:00，國定假日除外。

林口世大運社宅與台北市三大社宅招租差在哪裡？

近期除了林口世大運社宅，臺北市也有新一波社宅聯合招租，包括文山區興隆社宅、北投區福國社宅，以及中山區錦州社宅。

不過，兩波社宅的管理單位、開放房型與申請時程不同：

比較項目	林口世大運社宅	台北市三大社宅聯合招租
地點	新北市林口區	臺北市文山區、北投區、中山區
社宅	林口世大運選手村	興隆、福國、錦州
受理單位	國家住都中心	臺北市相關社宅招租單位
招租方式	三、四房型隨到隨辦	三大社宅聯合招租
截止日期	2026/12/31	2026/11/13 下午 5 點
申請入口	國家住都中心申請系統	臺北市社宅統一登記平台