2026 桃園中壢六號、七號社宅動工！608 戶位置、房型、交通與 2030 年完工時間

最後更新： 2026 年 10 月 16 日

桃園中壢再添兩處社會住宅！桃園市政府於 2026 年 10 月 15 日宣布「中壢六號中運社宅」及「中壢七號興元社宅」正式聯合開工，兩案投入約 50.05 億元興建，合計提供 608 戶住宅，規劃一房至三房等不同房型，預計 2030 年底完工。

兩處社宅位於中壢後站、中壢體育園區周邊，鄰近規劃中的捷運綠線延伸中壢段 G26、G27 站。

究竟中運社宅、興元社宅位置在哪裡？有哪些房型？未來何時可以申請入住？本文整理最新開工進度、周邊交通及招租資訊，並比較近期動工的 A21 環北社宅。

👉 加入我們的臉書粉絲團、社團與 Line 社群，獲取各種購屋必備知識！👈

桃園中壢六號、七號社宅正式動工！2030 年底完工

桃園市政府於 10 月 15 日舉行「中壢區中運段 50 與 235 地號新建社會住宅統包工程」開工典禮，宣布中壢六號中運社宅及中壢七號興元社宅正式進入施工階段。

根據桃園市政府都市發展局公布的資料，兩案工程總經費約 50 億 500 萬元，基地面積合計約 1.51 萬平方公尺，規劃興建 6 棟建築，提供 608 戶社會住宅，預計於 2030 年底完工。

以下整理中運社宅、興元社宅的主要建設資訊：

📌 中運、興元社宅最新規劃提醒

桃園市政府 2026 年 10 月 15 日最新開工公告指出，兩案合計規劃 608 戶。住宅處較早期的工程資料曾規劃 634 戶，本文以最新開工公告為準。另外，2030 年底為預計工程完工時間，目前尚未公布正式招租及入住日期。

中壢六號中運社宅及中壢七號興元社宅，位於中壢區中運段 50、235 地號，屬於中壢體育園區周邊的開發範圍。

根據桃園市政府住宅發展及都市更新處公布的基地資料，兩處社宅分別位於以下道路周邊：

兩座社宅鄰近中原大學、健行科技大學及中壢體育園區，未來除增加住宅供給，也將配合周邊交通、公共設施及生活服務建設，逐步完善中壢後站的居住環境。

除了中運社宅及興元社宅，桃園市政府也提出中壢體育園區周邊的後續開發構想。

桃園市副市長王明鉅於開工典禮表示，市府未來規劃推動投資規模超過 300 億元的巨蛋體育館開發案，周邊也有建商規劃提供超過 300 戶可負擔住宅。

交通方面，市府正研議中運路及龍光路三段拓寬等改善方案，希望透過住宅、運動休憩設施及交通建設整合，改善中壢後站生活機能。

不過，巨蛋開發、道路拓寬及可負擔住宅仍有各自的規劃與執行程序，實際興建內容及時程，須以主管機關後續公告為準。

中運社宅、興元社宅的交通規劃重點之一，是鄰近桃園捷運綠線延伸中壢段。

桃園市政府捷運工程局規劃，捷運綠線延伸中壢段將從八德區 G01 站延伸至臺鐵中壢站一帶，串聯中壢與八德地區的大眾運輸路網。

其中，距離兩座社宅較近的規劃車站包括：

捷運站	規劃位置
G26 站	環中東路與福州路交叉口附近，鄰近中壢體育園區
G27 站	中山東路二段，中壢家樂福附近

未來捷運綠線延伸中壢段完成後，可望增加中壢後站及體育園區周邊的交通選擇，也能與既有桃園捷運路網銜接。

📌 G26、G27 站目前尚未通車

G26、G27 站屬於捷運綠線延伸中壢計畫，目前尚未開放營運。中運、興元社宅預計 2030 年底完工，不代表捷運站會同步通車。民眾評估未來通勤需求時，仍應以現有道路、公車及實際交通條件為主要參考。

延伸閱讀

桃園捷運綠線延伸中壢拚 2031 通車！八德到中壢 13 分鐘、6 站位置與最新進度一次看

中壢六號及七號社宅合計規劃 608 戶，提供一房、二房及三房等多元房型，希望滿足青年、雙人家庭及育有子女家庭等不同居住需求。

依照房型規劃，可參考以下適合的居住族群：

目前最新開工公告尚未公布各房型的實際坪數、戶數分配及租金。因此，以上屬於不同房型的使用需求參考，實際可申請對象仍應以未來招租簡章為準。

中運社宅及興元社宅除了提供住宅空間，也規劃設置公共托育中心、身障服務中心及南桃園服務據點。

這些設施將居住、育兒及社會福利資源整合在社宅內，讓住戶及周邊居民未來有機會就近使用相關公共服務。

不過，各項設施的實際配置、服務內容及開放日期，仍須以後續完工與主管機關公告為準。

桃園市政府在 2026 年 10 月接連啟動三座中壢社宅工程，包括 10 月 13 日動工的 A21 環北社宅，以及 10 月 15 日聯合開工的中壢六號中運社宅、中壢七號興元社宅。

三座社宅合計將增加 973 戶住宅供給，但所在區域、交通條件及公共設施規劃有所不同。