國家住宅及都市更新中心公告 2026 第二季中央社會住宅招租資訊，其中桃園市桃園區「慈文安居」同步辦理候補招租，本次釋出套房型 33 戶，申請時間自 2026 年 5 月 22 日上午 9 點起至 6 月 22 日晚上 11 點 59 分截止。本文整理 2026 桃園慈文安居社會住宅候補招租重點，包含地點、戶數、租金、申請資格、所得與財產限制、申請文件與線上申請方式。
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2026 桃園社宅「慈文安居」候補招租：套房型 33 戶開放申請
2026 第二季中央社會住宅招租公告中，除了台南新市安居、高雄福山安居等主要招租案，桃園市桃園區「慈文安居」也同步辦理候補招租。
慈文安居位於桃園市桃園區慈祥街 79 號，本次釋出套房型 33 戶，適合符合資格的單身族、青年、就學就業族群或有居住需求的民眾申請。
| 2026 桃園社宅 | 資訊說明 |
|---|---|
| 社宅名稱 | 慈文安居 |
| 所在地 | 桃園市桃園區慈祥街 79 號 |
| 招租類型 | 候補招租 |
| 本次釋出房型／戶數 | 套房型 33 戶，套房照片由此瀏覽 |
| 申請方式 | 安居好室入口網線上申請 |
| 受理期限 | 2026 年 5 月 22 日 9:00 至 2026 年 6 月 22 日 23:59 |
慈文安居這次屬於「候補招租」，也就是針對社宅空戶或後續釋出名額建立候補名冊，符合資格並完成申請者，後續將依審查、抽籤與公告結果辦理。
- 2026 桃園社會住宅「慈文安居」完整介紹：由此去。
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2026 桃園社宅「慈文安居」：地址與周邊位置
本案為套房型招租，較適合 1 人以上家庭人口數申請，若是單身就業族、青年族群或有獨立居住需求者，可先確認自身是否符合戶籍、就學就業、無自有住宅、所得與財產等條件。
2026 桃園社宅「慈文安居」租金：第 1 級租金 6,210 元起
根據安居好室官網公告，桃園慈文安居本次釋出的套房型坪數約 14 至 17 坪，租金依社會住宅分級收費原則區分為第 1 級、第 2 級與第 3 級，租金整理如下：
| 房型 | 戶數 | 坪數區間 | 第 3 級租金 | 第 2 級租金 | 第 1 級租金 |
| 套房型 | 33 戶 | 約 14～17 坪 | 11,190～13,310 元 | 9,950～11,830 元 | 6,210～7,390 元 |
從租金來看，慈文安居套房型第 1 級租金為 6,210～7,390 元，第 2 級租金為 9,950～11,830 元，第 3 級租金為 11,190～13,310 元。實際適用租金級距，仍須依申請人與家庭成員資格、所得條件及國家住都中心審查結果認定。
下圖為安居好室官網提供的月租金表：
2026 桃園社宅「慈文安居」申請時間：期限至 6 月 22 日
2026 桃園慈文安居候補招租同樣採線上申請，受理期間為 2026 年 5 月 22 日上午 9 點至 2026 年 6 月 22 日晚上 11 點 59 分。
完整申請時間表整理如下：
| 2026 桃園社宅「慈文安居」 | 時間 |
| 開放申請 | 2026 年 5 月 22 日 9:00 |
| 申請截止 | 2026 年 6 月 22 日 23:59 |
| 寄發審查結果 | 預定 2026 年 8 月 31 日起陸續寄發 |
| 抽籤日及公告結果 | 預定 2026 年 9 月 17 日 |
| 選屋及簽約 | 依國家住宅及都市更新中心通知辦理 |
| 起租首日 | 預定 2026 年 12 月 1 日 |
申請採 24 小時線上受理，民眾可至「安居好室入口網」填寫資料並上傳應備文件。不過仍建議不要等到最後一天才送件，避免遇到文件缺漏、照片不清楚、檔案格式錯誤或系統流量較高等情況。
2026 桃園社宅「慈文安居」申請資格
此外，申請人及家庭成員也需符合無自有住宅規定，並符合所得、動產與不動產價值限制。家庭年所得須低於 146 萬元，每人每月平均所得不得超過 58,688 元；不動產價值須低於 663 萬元，動產價值須低於 479 萬元。
要特別注意的是，桃園慈文安居對於「無自有住宅」的審查範圍，包含基隆市、台北市、新北市、桃園市、新竹市及新竹縣。
| 資格項目 | 慈文安居規定 |
| 戶籍／就學就業條件 | 設籍桃園市，或在桃園市就學、就業且有居住需求 |
| 家庭年所得上限 | 146 萬元 |
| 每人每月平均所得上限 | 58,688 元 |
| 不動產價值上限 | 663 萬元 |
| 動產價值上限 | 479 萬元 |
| 房型人口限制 | 套房型 1 人以上可申請 |
2026 桃園社宅「慈文安居」房型人口限制：套房型 1 人以上可申請
社會住宅通常會依照房型設定家庭人口數限制，本次桃園慈文安居釋出的房型為套房型，原則上 1 人以上即可申請。
另外，同一家庭限以 1 人提出申請，若同一家庭有 2 人以上同時申請，國家住宅及都市更新中心將限期請申請人協調由 1 人申請。
2026 桃園社宅「慈文安居」申請文件
慈文安居採線上申請，申請人需至「安居好室入口網」填寫資料並上傳文件。
基本應備文件包括戶籍資料、財產資料與所得資料；若申請人未設籍桃園市，但在桃園市就學或就業，則需另外檢附就學或就業證明。
| 文件類型 | 應備資料 |
| 戶籍資料 | 申請人當年度含詳細記事戶口名簿影本、全戶戶籍謄本或全戶電子戶籍謄本 |
| 財產資料 | 家庭成員距申請日前 1 個月內之全國財產稅總歸戶財產查詢清單 |
| 所得資料 | 家庭成員 114 年度綜合所得稅各類所得資料清單 |
| 就學／就業證明 | 未設籍桃園市，但在桃園市就學、就業且有居住需求者需檢附 |
| 弱勢身分文件 | 低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女 2 人以上、65 歲以上老人等，依身分檢附 |
若申請人具備弱勢戶或特殊身分，例如低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、育有未成年子女 2 人以上、65 歲以上老人等，也需依申請須知準備相關證明文件。
慈文安居申請方式：安居好室入口網線上申請
2026 桃園慈文安居候補招租採線上申請，申請人需透過「安居好室入口網」辦理，並上傳完整且清晰可判讀的掃描檔或照片。
申請期間自 2026 年 5 月 22 日上午 9 點開始，至 2026 年 6 月 22 日晚上 11 點 59 分截止。申請期間可 24 小時線上辦理，但建議有意申請者提早送件，以免最後一刻才發現資料缺漏或格式不符。
若對申請資格、文件準備或操作流程有疑問，可洽國家住宅及都市更新中心諮詢專線 02-8979-1799，或寄信至 [email protected] 詢問。
2026 桃園社宅「慈文安居」候補招租重點整理
2026 桃園慈文安居這次辦理候補招租，釋出套房型 33 戶，申請時間至 2026 年 6 月 22 日晚上 11 點 59 分截止。對設籍桃園，或在桃園市就學、就業且有居住需求的民眾來說，可先確認自身是否符合無自有住宅、所得、財產與房型人口限制，再依規定準備文件並完成線上申請。
最後也將本文資訊重點整理如下給讀者們參考：
| 重點項目 | 內容 |
| 社宅名稱 | 慈文安居 |
| 所在地 | 桃園市桃園區慈祥街 79 號 |
| 招租類型 | 候補招租 |
| 釋出戶數 | 套房型 33 戶 |
| 坪數區間 | 約 14～17 坪 |
| 第 1 級租金 | 6,210～7,390 元 |
| 第 2 級租金 | 9,950～11,830 元 |
| 第 3 級租金 | 11,190～13,310 元 |
| 申請時間 | 2026 年 5 月 22 日 9:00 至 2026 年 6 月 22 日 23:59 |
| 申請方式 | 安居好室入口網線上申請 |
| 家庭年所得上限 | 146 萬元 |
| 每人每月平均所得上限 | 58,688 元 |
| 不動產價值上限 | 663 萬元 |
| 動產價值上限 | 479 萬元 |
| 預定抽籤日 | 2026 年 9 月 17 日 |
| 預定起租日 | 2026 年 12 月 1 日 |
（本文資訊、圖源：安居好室官網）
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